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Description
Découvrez votre futur cocon au Nord d'Alfortville !
Un appartement en duplex de 46m² parfaitement situé.
Idéal pour une personne seule ou un couple, ce duplex vous offre un séjour cosy de 24m², sa cuisine ouverte, une chambre spacieuse de 15,43m² à l'étage, une salle de bains avec WC (il existe aussi des toilettes en rez-de-chaussée).
Vivez dans un espace habitable sans nécessité de travaux, où le confort se mêle à la praticité grâce à un chauffage individuel au gaz et une isolation en double vitrage.
Dans cette résidence de 2 étages, vous n'avez ni voisins au dessus ni en dessous !
La cuisine ouverte sur le salon crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour vos moments de détente et de partage.
Situé idéalement à seulement 300 mètres de la station École Vétérinaire de Maisons-Alfort (ligne 8), votre mobilité est assurée vers Paris et ses environs. Les commerces de proximité tels que Naturalia, Casino, et Franprix,
Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs, Bords de Marne et Bords de Seine sont accessibles à pied, offrant des espaces verts pour se détendre et se ressourcer.
Bien en exclusivité, à découvrir rapidement !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 47,2 m2
- Surface habitable : 45,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Séjour/Cuisine (23,9 m2)
- WC (0,8 m2)
- Palier (0,6 m2)
- Chambre (15,4 m2)
- Salle de bains (5,0 m2)
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 134 €
À proximité
- Métro ligne n° 8 : 5 min
- Commerces
- Metro Ecole Vétérinaire
- Bords de Marne : 4 min
- Marché : 5 min
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 1569,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 28/07/2023