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1 pièce - 15,03 m2 ALFORTVILLE - 94

Ref : 28946

108 000 €

  • Honoraires charge vendeur
358 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 15.03 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lb Immobilier
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Description

Alfortville, Quartier des fleurs.

A 200 mètres de la Gare RER D Maisons-Alfort-Alfortville (juste avant Paris Gare de Lyon), nous vous proposons en exclusivité un studio au calme, vendu libre d'occupant.

Dans une petite copropriété proche des commerces et de la Gare, découvrez cet agréable studio et son espace extérieur, donnant sur les jardins intérieurs.
En entrant, devant vous, l'espace de vie, sa cuisine ouverte en contrebas sur la gauche, la salle d'eau et wc au fond.
Vous profiterez d'un vrai lit en mezzanine au dessus de la kitchenette, pour gagner de l'espace.

Faibles charges de copropriété, cadre de vie agréable, commodités proches. Cet appartement est idéal pour un premier achat !

Visites et renseignements au 01.56.29.21.21.
Notre agence est ouverte du lundi au samedi.

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Vue globale

  • Surface totale : 17,8 m2
  • Surface habitable : 15,0 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (10,8 m2)
    • Cuisine (2,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,0 m2)
    • Mezzanine (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 30,4 €
  • Taxe foncière : 518 €

À proximité

  • RER D 1er arrêt : 4 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 304,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)51816kWh/m2.ankg CO2/m2.an225 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 930,0 € pour 2021

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