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2 pièces - 39,87 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 29738

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
362 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.87 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lb Immobilier
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Description

Ecole vétérinaire, Villa Fragonard.
Nous vous proposons en exclusivité un appartement de deux pièces principales et son parking.
L'appartement se compose d'une entrée, séjour lumineux, cuisine équipée et aménagée, une chambre, salle de bains, WC séparés, rangements.

Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces (Auchan, pharmacie, restaurants, 2 magasins bio, magasins de services) et le métro ligne 8 Maisons-Alfort Ecole vétérinaire est à 4 minutes à pied.

La villa Fragonard est appréciée pour son entrée prestigieuse, l'allée fleurie intérieure, le calme, la sécurité.

Contactez-nous pour plus de renseignements. L'appartement est inoccupé, nous avons les clés, et l'agence est à 2 minutes (donc visitable facilement).
L'agence est ouverte du lundi au samedi.

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 39,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Salle de bain (2,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 142 €
  • Taxe foncière : 1117 €

À proximité

  • Bords de Marne : 2 min
  • Commerces : 1 min
  • Métro ligne n° 8 : 4 min
  • Ecole Veterinaire : 3 min
  • Pistes : 3 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 210
  • Charges courantes par an : 1704,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13925kWh/m2.ankg CO2/m2.an122 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 23/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410,0 € et 610,0 € pour 2022

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