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Appartement F2 à louer 2 pièces - 40,44 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 29662

1 150 €

par mois charges comprises

43 avis (location/gestion) : 9,8/10
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.44 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lb Immobilier
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Description

Maisons-Alfort Centre-Ville

Découvrez ce superbe appartement à louer, idéalement situé à Maisons-Alfort. Niché au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement entièrement refait à neuf offre une ambiance moderne et confortable.

Parfait pour une personne seule ou un couple, il comprend une chambre, un séjour lumineux, et une cuisine équipée. Vous apprécierez son chauffage individuel et son isolation de qualité avec murs et double vitrage.

Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment la ligne 181et la gare RER. Les commodités sont à portée de main avec des commerces tels que le marché à seulement une minute à pied, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité.

Les amateurs d'espace verts seront ravis de découvrir le Parc de l'Alsacienne à seulement une minute à pied.
Un emplacement de stationnement est également disponible pour votre véhicule.

Notre agence CENTURY 21 LB Immobilier spécialisée dans la transaction et la location se situe à MAISONS-ALFORT, 40 avenue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h30 à 12H30 et de 14H00 à 19h30. À bientôt.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 40,4 m2
  • Surface habitable : 40,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour/Cuisine (21,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 1107,43 € par mois
  • Provision pour charges : 42,57 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 11 janvier 2025
  • Honoraires charge locataire : 606,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 485,28 €
    • Etablissement état des lieux : 121,32 €
  • Dépôt de garantie : 2214,86 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1895kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,0 € et 730,0 € pour 2021

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