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4 pièces - 77,60 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 29654

359 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,59 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
362 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77.6 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lb Immobilier
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Description

A 5 minutes du métro ligne 8 Maisons-Alfort Les Juilliottes, côté Charentonneau.

Nous vous proposons en exclusivité un appartement composé d'une entrée, séjour avec belle loggia, 3 chambres, dont une de 14m² avec sa loggia, salle de bains, WC séparés, rangements.
L'appartement est vendu avec sa cave et son parking privé.

Vous apprécierez le chauffage par géothermie, le calme, l'exposition ensoleillée, la localisation proche du marché de Charentonneau, ses commerces.

L'appartement est seul sur le palier, au troisième étage (sans ascenseur).
Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort et son côté ancien.

Contactez-nous pour plus de renseignements et visites au 01.56.29.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,6 m2
  • Surface habitable : 77,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Chambre1 (13,9 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Loggia (5 m2)
    • Loggia (5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif géothermie urbain
  • Eau chaude : Geothermique
  • Balcon
  • Terrasse
  • Volets roulants électrique
  • Porte blindée
  • Fibre optique

À savoir

  • Travaux récents : interphones
  • Charges / mois : 293 €
  • Taxe foncière : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 3520,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29330kWh/m2.ankg CO2/m2.an287 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 03/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730,0 € et 2370,0 € pour 2023

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