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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78,86 m2 ALFORTVILLE - 94

Ref : 29651

472 500 €

  • Honoraires charge vendeur
357 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.86 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lb Immobilier
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Description

Exclusivité Century 21.
Dans un petit immeuble de 2017, encore sous garantie décennale, nous vous proposons un appartement avec vue dégagée sur la Seine.
Il est composé d'une entrée, séjour avec balcon sur Seine, cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), trois chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés, rangements.
L'appartement est vendu avec deux places de parking en enfilade, en sous-sol.
Immeuble agréable, de 20 copropriétaires. avec ascenseur et local à vélo.

Vous serez séduits par la vue sur Seine, la luminosité, le confort contemporain qu'on peut attendre d'un immeuble récent.
Commerces de proximité, écoles, situé entre les deux RER D "Maisons-Alfort-Alfortville" et "vert-de-Maisons". (juste après "Paris Gare de Lyon")

Visite virtuelle disponible. Bien libre pour les visites.
Notre agence CENTURY 21 LB Immobilier spécialisée dans la transaction et la location se situe à MAISONS-ALFORT, 40 avenue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h30 à 12H30 et de 14H00 à 19h30. A bientôt.

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Vue globale

  • Surface totale : 81,9 m2
  • Surface habitable : 78,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (23,1 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Chambre1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Loggia (3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone
  • Cuisine équipée aménagée
  • Digicode
  • Visiophone
  • Vidéo surveillance
  • Fenêtre double vitrage
  • Fibre optique
  • Parking double
  • Vigik

À savoir

  • Travaux récents : Immeuble sous garantie décennale
  • Travaux à prévoir : Aucun !
  • Charges / mois : 167 €
  • Taxe foncière : 1963 €

À proximité

  • Bords de Seine : en face
  • RER D : 7 min
  • Ecoles maternelles et primaires : 4 min
  • Commerces : 3 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2004,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7714kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 27/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 940,0 € pour 2023

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