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Appartement F3 à louer 3 pièces - 66,50 m2 CLICHY - 92

Ref : 29633

2 200 €

par mois charges comprises

41 avis (location/gestion) : 9,8/10
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 66.5 m2 - CLICHY - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lb Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement neuf dans une nouvelle résidence de standing à Clichy.

Situé au 8ème étage avec ascenseur, ce bien meublé de 67 m2 offre une vue imprenable vers l'ouest parisien, la Seine et sur la Défense. Il dispose de matériaux de qualité : pierre de parement, parquet massif au sol. Avec un bel espace de vie lumineux, sa cuisine italienne ouverte et équipée sur un grand balcon exposée principalement ouest de plus de 16 m2, ses deux chambres, salle de bain et water-closet indépendant, cet appartement est parfait pour profiter d'un cadre de vie confortable.

Local vélo sécurisé au RDC et emplacement poussette complètent ce bien.

Le chauffage et l'eau chaude collective par réseau urbain, assurent un confort optimal tout au long de l'année.

Profitez de la proximité des transports en commun avec la gare Clichy - Levallois, et l'arrêt de bus Rue du Port à 2 minutes à pied desservi par la ligne 274/TUC. Les commodités locales ne manquent pas, avec des commerces tels que Franprix à 1 minute à pied, le centre sportif et culturel Camille Muffat, la médiathèque Jean d'Ormesson ainsi que plusieurs écoles à proximité, notamment le Lycée hôtelier René Auffray à 3 minutes.


Contactez-nous pour plus d'informations.

Notre agence CENTURY 21 LB Immobilier spécialisée dans la transaction et la location se situe à MAISONS-ALFORT, 40 avenue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h30 à 12H30 et de 14H00 à 19h30. À bientôt.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 66,5 m2
  • Surface habitable : 66,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Balcon (16,9 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif géothermie urbain
  • Eau chaude : Geothermique
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone
  • Cuisine équipée aménagée
  • Fenêtre double vitrage
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Local à vélo
  • Visiophone
  • Volets roulants

À savoir

  • Loyer de base : 2091 € par mois
  • Provision pour charges : 109 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 4 novembre 2024
  • Charges de copropriété : 109 €
  • Honoraires charge locataire : 996,45 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 797,16 €
    • Etablissement état des lieux : 199,29 €
  • Dépôt de garantie : 4192 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7013kWh/m2.ankg CO2/m2.an62 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 26/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 351,0 € et 475,0 € pour 2021

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