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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,51 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 29611

465 000 €

  • Honoraires charge vendeur
362 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.51 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lb Immobilier
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Description

Maisons-Alfort, quartier d'Alfort.

Nous vous proposons en exclusivité un appartement de 3 pièces principales.
Ce bien se trouve au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par ascenseur. Avec ses 72 m², cet appartement lumineux dispose de deux chambres, d'un salon spacieux, et de deux balcons pour profiter du levé ET du coucher de soleil.
Une cuisine indépendante, d'une salle de bain et WC séparés.
Chauffage au gaz. DPE classé D.
Double vitrage garantit une bonne isolation thermique et acoustique.

Pour vos déplacements, la station de métro École Vétérinaire de Maisons-Alfort sur la ligne 8 se trouve à seulement 4 minutes à pied.
Proche des commerces et des écoles (Eugène Delacroix, Paul Bert maternelle et primaire).

Contactez-nous pour plus de renseignement et pour les visites.
L'agence est ouverte du lundi au samedi.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,2 m2
  • Surface habitable : 71,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Chambre1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Couloir / Placard (8,6 m2)
    • Balcon (11,7 m2)
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Electricité, décoration.
  • Charges / mois : 178 €
  • Taxe foncière : 1424 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 2140,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15830kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 30/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1600,0 € pour 2022

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