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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 29606

524 000 €

  • Honoraires charge vendeur
358 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lb Immobilier
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Description

Nous vous proposons en exclusivité un appartement de quatre pièces principales, composé d'une entrée, séjour, cuisine indépendante équipée et aménagée, trois chambres, salle d'eau (douche à l'italienne, buanderie (possibilité de seconde salle d'eau, wc séparés, dressing.
Le séjour lumineux donne sur une terrasse avec vue dégagée sur le parc des hannetons.
L'appartement est vendu avec une cave et deux box fermés en sous-sol.

Situé à 6 minutes du métro ligne 8, dans un environnement calme, proche des écoles et commerces.
Immeuble agréable et bien entretenu, vous serez seuls sur le palier. L'ascenseur vous emmène jusqu'au parking.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,8 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Chambre1 (12,7 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • Dressing (1,8 m2)
    • Terrasse (10,7 m2)
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Eau chaude : Geothermique
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux à prévoir : rien
  • Charges / mois : 355 €
  • Taxe foncière : 1746 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 236
  • Charges courantes par an : 4268,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12623kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 07/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1090,0 € pour 2023

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